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2017年09月18日 23:11 来源: 淮南报业新闻网

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英国低龄留学掀“以房养学”新热潮AG捕鱼上海3月15日电 (李佳佳)中国留学海外的人数不断增多,且在年龄层上也日益低龄化,那么怎样才能做到最经济、最实惠呢?15日,世界五大行戴德梁行伦敦住宅部上海主管朱习羽就“英国学区房”的投资策略进行分析,并提出“洋学区房”概念。. 英国“学区房”租金回报可观. 英国提供免费公立中小学教育,故也有所谓的“学区房”,即只有住在学校周边特定区域内(catchmentarea)居民的子女才有资格入读当地的公立学校。其中文法学校(GrammarSchool)是教学质量最为突出的公立学校,虽然是免费就读,但只有通过考试才可入读。此外,私立学校因其深厚的历史底蕴与丰富资源,吸引的众多精英阶级的孩子。虽然私立学校没有区域限制,但其高昂的费用和激烈的竞争让普通中产阶级望而却步。相比之下,质量优异的公立学校仍然是众多家长的首选。. 而英国的学区房和国内最大的区别在于,英国的入学资格认证不限于学区房的所有权人的子女,租住在学区范围内的家庭的子女也有入读资格,因此很多家长会选择在小孩就读之前就早早搬到相应的学区租房居住,使得优质的学区房的租赁市场十分火爆,租金回美式航弹被引爆报非常可观。. 英国“学区房”缘何受青睐. 当天,英国伦敦西南部的地产项目Queenshurst皇后苑亦在上海进行中国首发发布会,这个位于伦敦金斯顿区中心位置的楼盘主打“洋学区房”概念,49万英镑起(约为人民币4047666元)的销售价格被市场认为颇具竞争力。. 分析师算了这么一笔帐,基于伦敦房价以每年约10%的速度增长,那么,平均每10年即可实现增值翻番。假如孩子毕业后国家赔偿新标准回国发展,可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。也正因为如此,有长远眼光的留学家庭纷纷提前置业伦敦金牌学区房结伴夫妻相继辞世,为子女在留学期间提供一个舒适的生活环境外,并通过“以房养学”得到高收益投资回报。. 中国人热衷海外资产配置. 房地产咨询机构仲量联行的数据显示,2016年中国内地和香港的投资者在伦敦中心区购买了超过30亿英镑(约合人民币256.8亿元)的房地产,数字虽然比英国本土投资者的投资数额小,但超过了美国及欧洲其他地区的投资者。. 世邦魏理仕的报告也表明,2016年虽然伦敦受英国“脱欧”的影响,在最受亚洲投资者欢迎的目标城市中被美国纽约所取代,但仍以微弱的差距排名第二。在亚洲投资者跨国商业房地产投资行为中,中国资本表现最为强劲。. 事实也的确如此,且今年以来投资势头愈演愈烈。就在年初,有“重庆李嘉诚”之称的张松桥,其旗下的中渝置地就以2.92亿英镑的价格,拿下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的OneKingdomStreet,随即又将目光锁定于伦敦金融城最高楼LeadenhallBuilding,如果收购成功,10.2亿英镑(约合人民币85亿元)的收购价也将成为2014年以来中资交易额最高的单宗地产买卖。. 不仅机构投资者跃跃欲试,如今,越来越多中国高净值人群和中产阶级也意识到海外资产配置对于分散风险的重要性。. 胡润研究院1月份发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》报告显示,接近半数的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的。. 这或许就是英国地产商向中国人递来“橄榄枝”的最大原因,而朱习羽认为,受英镑汇率、按揭利率均处于历史低位,市场低迷形成买方市场以及英国政府扩大房地产配套基建等因素影响,伦敦地产市场正在呈现难得的投资窗口期。(完)
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孩子边看动画边手术照片走红 福州医生哄娃有高招AG捕鱼福州3月15日电 (林姗 朱玉)“好暖心,怕小娃哭闹,温柔的男医生们掏手机开了动画片。娃居然看到一半呼呼大睡了。”14日,辛丽拍摄的一张手术照片在福州人的朋友圈中热传。. 经百家乐翻天了解,接受手术的孩子在玩耍时不小心弄伤手指,整个小指末节皮肉翻开露出骨头。福州市第一医院骨二科的医生护士们,为了安抚小家伙顺利进行手部缝合手术,想出这个点子来。更让人惊讶的是,这几位哄娃高手居然都是纯爷们,有些甚至还是未婚青年。. 百家乐翻天联系上发图片的当事人辛丽,她本人是福州市第一医院手术室护士长。据辛丽护士长介绍,当天她在手术室听到传来动画片的声音,就好奇走过去看了看。她看到一个小男孩安静地坐在手术台上,一边津津有味地看着手机里的动画片,一边等护士和医生做术前准备。. 经过了解,孩子今年5岁,读幼儿园中班。手术前日,孩子在玩一辆玩具小推车时,因为速度太快跟另一个孩子的小推车擦过,小指不慎受伤。第一时间就近送医后,医生说孩子太小无法配合,而且伤口裂得厉害,建议赶紧到大医院处理。于是,老师和妈妈带孩子匆匆赶到福州市第一医院求助。. 百家乐翻天找到为孩子做手术的骨二科杨继英主任,还有两位较年轻的范医生和吴医生。医生称,当时查看了一下发现孩子伤口在左手小指末节,是一个指腹楔形劈裂伤,整个末节皮肉翻开,露出骨头,需要做创伤+显微外科手术。. “这么重的伤口,孩子这么小,刚受了惊吓,手术的时候家属又不在身边,我就想着得先哄住孩子别害怕,别哭闹,不然就算局部麻醉不觉得疼,一旦情绪激烈反抗起来也是没办法的。”还未结婚生子的吴医生想出一个“高招”,他掏出手机,问小家伙平时最爱看什么动画片,找出来播放给孩子看。. 为了方便孩子在术中躺着观看,他还“绞尽脑汁”把东西垫在手机下方,将手机立起来。“孩子本来很紧张,看到最爱的动画片,眼神立马盯着手机没挪开过一下。”. 手术室的男护士朱城璧说,孩子看到一集演完还会叫人帮忙,他赶紧过去点击继续播放下一集。. 辛丽说,因为孩子配合手术,医生当主播月入5万做起手术来也格外顺利,杨主任和另两位医生细心地从创口夹出脂肪颗粒、冲洗、对皮缝合。就在快缝合结束时,辛女士转身看到孩子居然在手术台上安然入睡,尽管有动画片和医生的交谈声音,孩子还是睡得很香甜。于是,她拍下了这张照片。. “走出手术室的天地有情时候,看到孩子的老师难过得一直在哭,孩子的妈妈虽然很担心却一直在宽慰她。我就把孩子睡着的照追逐繁星的孩子片拿出来安慰她们。”辛丽说,妈妈和老师听说孩子情绪稳定、手术顺利,心情顿时好了很多,反复感谢着医生。. 杨继英向百家乐翻天介绍称,孩子伤口已经处理好,但是考虑到挫伤较重,为了避免感染,还是需要住院观察几天。. 辛丽介绍说,科室主要是做骨外伤手术,会经常碰到游戏中受伤送来的孩子,安抚小患者的情绪很重要,情绪稳定不仅可以使手术顺利进行,也会降低麻醉风险。为此他们还专门在手术室布置了小患者专属等候区,精心准备了安全、易消毒的玩具,还为小患者准备了玩具作为奖品,鼓励他们接受手术。. 几位男医生练就了哄孩子的拿手戏,即使单身的朱城璧也不例外,“都是为了能让孩子少害怕,少受罪。”(完)

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全国第四届草书展月底在怀素故里举行 221件作品入展AG捕鱼长沙3月15日电(百家乐翻天 邓霞)全国第四届草书展将于3月28日在唐代书法家怀素故里湖南永州开幕。百家乐翻天15日从新闻通气会上获悉,本届草书展共向海内外书法爱好者征集书法作品10707件,经中国书法家协会认真评审,共评出入展作品221件。 2016年9月,中国书法家协会研究决定,将全国第四届草书展放在湖南永州主办;并同时举办全国草书名家邀请展、首届怀素学术论坛两项新活动。 永州是书法家怀素、何绍基故里,境内现存石刻书法达1713方,为湖南省第一。其中,浯溪碑林、朝阳岩石刻群、淡岩石刻群、阳华岩石刻群等七处为全国重点文物保护单位;还有怀素千字文碑刻、绿天庵、醉僧楼、芭蕉林等大量文化遗存。 本届草书展系列活动由中国书法家协会、湖南省文化厅、湖南省文联、中共永州市委、永州市人民政府联合主办。将于3月28日开幕的全国第四届草书展,将展出此前评选出的221件入展作品;全国草书名家邀请展,将展出全国草书名家作品127件。首届怀素家和万事兴草书学术论坛主要围绕怀素生平考评、草书艺术特色、文化价值、美学特征、怀素草书与历代草书发展流变、唐代草书、怀素草书与当代草书创作、当代草书的继承与发展等进行交流。此外靳东,与会人员还将赴永州市祁阳浯溪碑林、零陵柳子庙、东山、朝阳岩等地考察。 值得一提的是,全国草书名家邀请展将邀请以草书创作名世的中国书协副主席、理事、草书委员会委员、知名书家,以及全国历届草书展获奖作者参加。知名书家要求以个人草书风格书写与怀素相关的诗词歌赋;历届获奖作者则要求临写怀素遗存墨迹及刻帖,用当代书家的理解再现怀素草书遗风。 主办方表示,具有得天独厚书法艺术资源的永州,将通过提炼“潇湘·永州·怀素·草书”等元素,将此次系列活动打造成全国性的高端文化品牌和展会平台。今后该市还会将书法活动常态化,进而打造全国草书创作基地和中国书法名城。倒数第二次恋爱(完)鏂板崕绀炬礇鏉夌煻2鏈?9鏃ョ數(璁拌€呴珮灞?鐜嬪崈鎯?鍏ㄧ編瑙勬ā鏈€澶х殑鏃呮父灞曟礇鏉夌煻鏃呮父灞?9鏃ュ湪娲涙潐鐭朵細灞曚腑蹇冮棴骞曘€?a href="http://country.huanqiu.com/china" class="linkAbout" target="_blank" title="涓?浗">涓?浗鍥藉?鏃呮父灞€鎺ㄥ嚭鐨勨€?a href="http://charity.huanqiu.com/teach_for_china" class="linkAbout" target="_blank" title="缇庝附涓?浗">缇庝附涓?浗鈥斺€?017涓濈桓涔嬭矾鏃呮父骞纪念长征80周年粹€濇椿鍔ㄦ垚涓哄睍浼氭渶澶т寒鐐逛箣涓€銆?/p> 涓€骞翠竴搴︾殑娲涙潐鐭舵梾娓稿睍浠婂勾宸茬粡鏄??1台湾旅游业惨淡2灞?鏈?眾灞曚細涓烘湡2澶┿€傚湪鏉ヨ嚜鍏ㄧ悆鍚勫湴鐨勬暟鐧惧?涓婚?灞曚綅涓?涓?浗灞曞尯浠ヤ赴瀵岀殑鏃呮父浜у搧銆佺嫭鐗圭殑鏂囧寲姘涘洿鍜岀壒鑹叉帹浠嬫椿鍔ㄥ惛寮曚簡浼楀?鍙傝?鑰呫€?/p> 鍙傚睍15万拿文凭被骗鐨勪腑鍥藉浗瀹舵梾娓稿眬閲嶇偣鎺ㄤ粙浜嗏€滅編涓戒腑鍥解€斺€?017涓濈桓涔嬭矾鏃呮父骞粹€濈浉鍏虫椿鍔?甯屾湜閫氳繃鎺ㄤ粙娲诲姩鍚稿紩娴峰?鏃呮父鑰呮洿娣卞叆鍦颁簡瑙d腑鍥藉巻鍙蹭笌鏂囧寲,浜嗚В涓濈桓涔嬭矾娌跨嚎鐨勪腑鍥界渷浠姐€?/p>

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韩检方拟本月完成对朴槿惠调查 当面调查成最大变数AG捕鱼3月14日电 据韩媒报道,韩国检察厅特别调查本部正在积极研究最早在本月之内完成对前总统朴槿惠的调查和起诉方案。. 据报道,韩熊出没之熊心归来国检察厅有关人士透露,检察厅内部就在全面进入总统选举局面的4月之前结束调查,减少调查对选举所产生的影响形成共识。那年夏天你去了哪里. 检方认为,将对调查速度产生最大影响的变数是针对前总统朴槿惠的当面调查。检方计划传唤已失去司法豁免权的前总统朴槿惠接受调查。但鉴于朴槿惠已多次拒绝接受当面调查,因此检方对其会否接人大硕士涉嫖身亡受传唤调查予以高度关注。. 此外,检方还研究在对前总统朴槿惠进行调查之前,先对青瓦台和大企业进行搜查的方案。死亡诗社官方喝止“金元足球”正当其时 有钱也不可太任性AG捕鱼北京3月16日电(岳川) “不差钱”的中国职业足球,需要告别有钱就任性的“金元时代”。. 刚刚过去的冬季转会期,中国足球又一次被戴上了“金元足球”的帽子。中超多家俱乐部频繁从欧洲五大联赛的豪门球队中高价挖人,大牌外援纷纷来投,不仅转会费纪录又被刷新,整体支出更破五亿欧元。. 一家世界知名统计公司的数据显示,冬窗期间,英超联赛实现了近20年来的首次盈利,媒体撰文称,顺差的背后,英超要感谢中国足坛的惊人财力。以此观之,今年夏天中超很可能又会有新标王诞生。. 然而15日,国家体育总局局长苟仲文明确表示,“‘天价球员’是投资足球的人‘有钱就任性’造成的,他们意在商业,而非足球。我们对此高度警惕,并将出台更严格的整肃措施。”大牌接踵而来 图片来源:Osports全体育图片社. 这是自苟仲文局长履新以来,在不到四个月的时间里,国家体育总局又一次就“金元足球”的相关问题发声:. 去年底,总局发言人表示,俱乐部引援工作要与中国足球发展阶段相适应,不宜盲目高投入。希望俱乐部从长计议,根据实际引进合适外援;. 今年初,总局表态将调节、抑制高价引大奥第一章援,并逐步将俱乐部对一线球员费用控制在合理的范围内,确保财务状况良好。随后有关于外援名额缩减与本土U23球员的两项联赛新政出台;. 上月末,针对外媒报道中国企业欲高价收购国外球队一事,总局明确指出中国足球的问题要靠自己的努力和智慧来解决,依靠别人的路子走不通;. 直至15日,国家体育总局局长苟仲文强调:“‘天价球员’是投资足球的人‘有钱就任性’造成的,我们谴责这种不利于足球运动发展的行为。”. 纵观总局近几次的公开发声,尤其是“谴责”一词的表述,从中可以看到针对金元足球的一系列问题,官方的态度愈发坚决。. “金元时代”到底为中国足球带来了什么?积极的一面,是世界级球星的加盟点燃了球市、带来了关注,提升了联赛的号召力和影响力;但消极的是,大多数球队把外援名额用于中前场的关键位置,导致国字号球队出现“人荒”。. 有人说,向下比较终难有进步,与高手过招才能提高。道理自然没错,然而实际情况却是,中国球员很难有机会与天价外援切磋技艺,实实在在对弈两局。12强赛 国足遗憾不敌叙利亚 图片来源:视觉中国. 中超16支劲旅,外援大多在中前场堆积,当中鲜有人干脏活累活。以刚刚过去的冬季转会期为例,高价外援不是中场核心就是尖刀锋霸,相较本土球员,名气自不必说,实力也毋庸置疑。诚然这盘棋赢面变大了,但失掉的,却不止是手中的棋子。. 12强赛,乃至更早的40强赛中,缺少组织核心和锋无力,一直是中国男足国家队的两块短板。相应位置出现的“人荒”,与联赛的现状显然不能剥离开来。. 日韩媒体称,金元时代的中国足球是虚假繁荣。这论调固然言过其实,但当别人家的国字号球队战绩飘红时,反驳多少也显得苍白。至少从现在看,那些砸向国际球星、国外俱乐部的金元,没换回一本能让国家队扬眉吐气的使用说明书。. 为此,两项新政于本赛季前出台:中超外援上他是龙场人数减至3人,并不再区分亚洲外援;每场比赛必须有2名U23球员进入大名单,且至少一人首发。外援与U23新政,被解读为给国内球员赤焰战场、尤其是年轻球员更多空间。. 对于“任性的”非理性投入,苟仲文此次提到,将出台更严格的整肃措施。此前的公开报道中涉及到了一些方案,比如研究制定对俱乐部超高引援投入实施按比例收取足球发展基金、用于青训等。. 体育总局也不止一次表示,希望投资者和俱乐部理性投资,注重长远发展,注重青少年培养和梯队建设,促进中国足球健康持续发展。相较“买买买”,这几点不仅更聚焦足球,也更需要智慧。(完)

陈羽凡复出山东前2月检出不合格进口食品化妆品9批 主要来自韩国中新社济南3月15日电 (百家乐翻天 李欣 梁犇)山东检验检疫局15日公布了2月份进口产品检验检疫情况,共检验检疫进口食品及化妆品1812批、1.24亿美元,检出涉及重要安全卫生项目的不合格进口食品化妆品5批,不合格产品涉及4类产品,主要是化妆品、豆制品、水产品、海苔等,主要来自韩国等国家。. 结合2017年1月份的山东进口产品检疫情况,今年前2个月该省共检验检疫进口食品及化妆品4288批,金额为3.15亿美元,涉及重要安全卫生项目的不合格进口食品化妆品9批,其主要来源国为韩国,不合格原因为微生物超标、超保质期、超范围使用添加剂昔日港姐曝黑幕等。. 山东是距离韩国最近、与韩国经济交往最早的中国省份,大量韩国产品选择由山东入境中国。除食品和化妆品外,在韩国进口的进境动植物中也检出疫情。. 百家乐翻天在山东省出入境检验检疫局公布不合格进口产品名单中注意到,山东前2月还检验检疫了进境动植物及其产品9994批,30.02亿美元,共在进境动植物及其产品中截获植物疫情1300批,包括检疫性有害生物云杉八齿小蠹、豚草、法国野燕麦、黑高胡润粱,非检疫性有害生物凹头苋、圆盾蚧、辣椒炭疽病菌、粉螨、野燕麦等,主要来自美国、韩国、日本、加拿大等国家和地区。. 据山东省出入境检验检疫局工作人员介绍,窃得1元骂失主穷不合格进口产品均已进行退运或者销毁,没能从山东口岸进入中国市场。. 作为中国进出口大省,山东省拥有青岛港、日照港、烟台港等优质港口资源,从山东进口的“洋货”数量巨大。2017年1月份,山东全省货物贸易进出口1495亿元人民币,其中出口897.4亿元,进口597.6亿元,均呈增长态势。(完)

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央视315曝光耐克zoom air气垫鞋没有气垫2016年4月,耐克篮球官方微博发布了一条消息,NBA球星科比布莱恩特,2008年北京奥运会夺冠时所穿的一双耐克篮球鞋复刻版,将限扶摔倒老太被诬赖量发售。耐克在中文官网上宣称,这款鞋后跟带有耐克拥有专利的zoom air气垫。但消费者穿上这双鞋后,觉得硬的有点不对劲。面对消费者的追问,耐克的客服人员承认了一个惊人的事实:这款鞋后跟确实没有气垫!对此,耐克给出的回应只是,产品描述失误而已,可以全额退款。然而消费者质疑,这难道不是“虚假宣传”?而且,为何至今没有召回通知。耐克发生这样的事情已经不是第一次了,早在2011年神偷奶爸2,香山消费者发现,在中国销售的“Hyperdunk 2011”篮球鞋,前脚掌比美国同款缺少了气垫…耐克的标识,看上去像是一个“对号”。但现在它的故伎重演,以及面对投诉的百般推诿,却很难让消费者在心中对它打勾,反而会打上一个大大的问号。优信CEO戴琨做客人民网:始终把消费者利益放在第一位全国两会召开之际,已经成为热点行业的二手车受到了人民网的关注,此前,“二手车”曾两次进入政府工作报告的内容。出现在今年人民网两会访谈名单中的,除了众多的全国人大代表、政协委员之外,还有代表二手车电商行业的优信集团董事长兼CEO戴琨。这也是二手车电商首次被邀请参加人民网两会视频访谈节目。. 3月14日,优信集团董事长兼CEO戴琨在做客人民网时,围绕“供给侧改革,二手车电商先行”这一话题进行了讨论,同时,戴琨也在谈话中分享了自己对二手车电商现在的行业现状以及未来的发展趋势的看法。在他看来,二手车电商在整个交易过程中,为消费者扮演着守护者的责任。. 正如戴琨所言,对电商平台而言,消费者利益永远都是放在第一位的,优信会竭尽全力为消费者提供好的车源和良好的保障。. 戴琨谈到,国内二手车电商的机会最早出现于2011年,诞生契机则是2009年的新车市场爆发,当时,包括戴琨在内的一些业内人士就考虑到,是否要通过信息化手段为消费者构建出车辆再销售再处置的配套环节,这也是二手车电商化的雏形思想。. 目前,各种业态的二手车电商平台如雨后春笋般涌现,此后,在二手车交易的过程中,电子商务在信息透明化、车辆车况透明化的领域里扮演了份量十足的角色,也为消费者在购买二手车的环节中提供了一些必要的帮助。. 在电商的助力之下,去年全年中国二手车交易量累计同比增长10.33%,达1039.07万辆,首次突破千万级大关。有机构预测,2017年二手车市场将保持20%的增速,二手车交易量将达到1250万辆以上。若达到目标,这将是二手车交易量近5年来的最快增速。. 电商扮演的角色越来越重要,据中国汽车流通协会统计,通过电商平台完成的二手车交易目前已接近总交易量的10%,渗透率明显高于快消海南师范大学品,由此来看,各大电商平台在整个二手车市场的渗透情况目前已步入稳定的增长期,情况较为乐观。而这一派良好的景象,也在很大程度上得益于二手车电商为传统二手车交易带来的转变。. 戴琨表示,这种转变主要来源于两个层面的变化:第一个是选购效率的10万造霸气房车提升,二手车作为非标品具有“一车一况”的特性,每辆二手车的残值都会根据耗损不同而产生变化,在这种情况下,如果整个市场的信息还不互通,消费者真正能接触到的选择就会非常少,选择不够充分,就意味着消费者在二手车交易过程中很难享受到相关权益的保障。而依托于互联网的电商平台,则可以将整个市场不对等的信息互通起来,让消费者接触到更多的选择机会,提升选购效率。. 第二个是电商平台为二手车行业带来的技术变革,例如戴琨所创立的优信集团,在掀开互联网公司这一层外衣后还是一家致力于发展数据技术的软件公司。因此,优信集团与传统二手车企业最大的不同点在于,优信能以软件公司的角度来考虑,如何利用技术手段来帮助消费者对二手车的车况进行把关。. 凭借着这种先天优势,优信团队研制出一套独特的郭德纲怀念侯耀文二手车检测工具——“查客”,该检测工具从车辆过去的保养和修理历史、出险历史,以及这个车辆整个行车电脑的实时数据和故障记录的读取,包括对车身漆厚度的探测等多个方面,来识别这个车辆真实的车况,让消费者在购买二手车时,把知情权享受到极致,这就是技术手段为行业带来的改变。. 在今年的全国两会上,“扩大内需”和“消费升级”这样的名词正指引着中国消费趋势的变革,在依靠消费拉动经济增长的时代,消费者日渐成为核心要素,保护消费者的利益、满足消费者的需求正成为中国企业必须面临和思考的问题。正如戴琨所言:“我觉得到今天为止,任何不满足消费者需求的商业模式都不存在价值。我希望通过优信的努力和服务可以让二手车的生态变得更健康。”

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